Aflossingsvrije Hypotheek

Met de aflossingsvrije hypotheek betaalt u geen aflossing, maar uitsluitend rente. Zodoende heeft u lage maandlasten en maximaal fiscaal voordeel indien het geld wordt gebruikt voor aanschaf, verbetering of onderhoud van uw eigen woning. Aan het einde van de looptijd lost u het gehele bedrag af, bijvoorbeeld uit de opbrengst van de verkoop van uw woning. Van deze hypotheek is de rente alleen fiscaal aftrekbaar als u voor 1 januari 2013 al een hypotheek van deze vorm had. De looptijd is maximaal 75 jaar en de hypotheek kan maximaal 90% van de executiewaarde van de woning bedragen (50% als u met Nationale Hypotheek Garantie leent). Een aflossingsvrije hypotheek wordt vaak gecombineerd met een hypotheek waarbij aan het einde van de looptijd wordt afgelost, bijvoorbeeld met een levenhypotheek. Houdt er wel rekening mee dat de hypotheekrente niet langer dan 30 jaar fiscaal aftrekbaar is.